Poubelles extérieures dans le jardin
Lors de l'assemblée du 25 juin dernier, le Conseil Syndical a évoqué l'idée de démonter les poubelles extérieures. Les résidents présents à l'assemblée ont décidé de se donner un temps d'observation. Si d'ici début septembre 2007 la situation ne s'améliore pas, les poubelles seront définitivement démontées. La société de nettoyage ne s'occupe pas de l'entretien de ces poubelles car cette prestation n'est pas dans sa mission. Sachez que jusqu'à maintenant ce sont les membres du Conseil Syndical qui vident de temps à autre ces poubelles qui débordent des déchets ménagers. Certains résidants persistent à les déposer dans les poubelles du jardin et ce malgré la note diffusée par le Conseil Syndical qui informait de l'existence et de l'emplacement des locaux Poubelles dans les bâtiments. Le Conseil Syndical se permet de faire de nouveau, appel à votre civisme.
7 commentaires
Supprimer les poubelles
Je pense qu'il faut supprimer définitivement ces poubelles.
Il y a mieux comme déco !
Les notes diffusées ne sont pas lu par une certaine "communauté". La preuve, du carrelage (non réglementaire) , a encore été posé la semaine dernière sur des balcons...
Comme autre problème, il y a aussi des voitures (de plus en plus nombreuses) à se garer hors des places de parking en sous-sol, cela commence à devenir génant pour sortir de sa propre place.
POUR AVIS DU CONSEIL SYNDICAL
bonjour, j'aimerai savoir s'il est possible de carreler les balcons si oui pouvez vous m'indiquer où se procurer le carrelage choisi.
j'envisage de remplacer mes radiateurs par un chauffage reversible, avec une unité sur le balcon qui sera protégée par un cache fourni par l'installateur. j'espère que cette installation ne gênera personne, veuillez me faire part au plus vite de votre avis merci.
M. BEN MERZOUG
BAT B
autorisation donnée en Assemblée générale
Bonsoir,
En ce qui concerne le carrelage, il faut un carrelage de type ingelif couleur sable 30cm X 30cm
En ce qui concerne la pose d'une clim, il faut impérativement que l'Assemblée Générale des copropriétaires donne son accord à un projet de résolution dans lequel vous exposez tous les travaux que vous souhaitez réaliser (projet, détails techniques, type de matériel, fiches techniques, nuisances sonores, etc...) . Ce projet de résolution doit être envoyé au Syndic (GIEP) sous forme d'une lettre recommandée avec accusé de reception avant l'envoi des convocations de la prochaine Assemblée Générale.
Malheureusement, le Conseil Syndical n'est pas compétent pour répondre fovorablement ou défavorablement a ce type de demande. Nous pouvons néanmoins vous donner notre avis sur la lettre LRAR que vous adresserez au Syndic.
Attention : L'installation d'un tel système sans l'accord de l'Assemblée Générale vous exposerait à des poursuites judiciaires de la part de la copropriété.
REPONSE AU CONSEIL SYNDICAL
bonsoir,
je vais envoyer ma demande au syndic ces jours ci, dites moi où je peux vous joindre pour formuler vos commentaires sur ma lettre, je pense qu'un tel système ne fera pas plus défaut que tout se que l'on peut voir sur les balcons. pour le bruit, ca ne sera pas plus bruyant que les machines à laver qui tournent la nuit, l'appareil fait 21 décibels.mon projet est aussi un système de chaufage qui va remplacer les radiateurs actuels et qui s'inscrit dans un cadre écologique qui est la pompe à chaleur, l'instalation est prévue début octobre. merci de votre réponse
RE POUR AVIS CONSEIL SYNDICAL
Bonsoir
Pouvez vous me donner votre avis rapidement svp, encore une fois c'est un système de chauffage agréé et aux normes contre l'émission de CO2, recommandé par EDF et bien d'autres, le capteur d'air sera positionné au sol sur le balcon.
j'ai contacté le service d' hygiène et de l'urbanisme de la mairie qui a une position plutôt favorable, et veut bien me faire une attestation dans se sens si nécéssaire.
merci
RE Réponse PAC AERO
Bonsoir
Nous avons bien compris votre démarche mais nous vous rappelons que nous habitons une copropriété (nous avons tous signé un réglement de copropriété chez le notaire). A ce titre seul l'Assemblée Générale des copropriétaires peut autoriser l'installation d'un tel système qui malgré ses enjeux écologiques posent d'autres soucis d'un point de vue sonore et visuel. Ce n'est pas parce que nous voyons fleurir des séchoirs à linge sur les balcons que nous pouvons accepter sans autorisation d'AG d'installer des PAC Aérothermiques qui dans tous les cas entrainent des modifications de la façade. Autour des balcons, il y a des fenêtres qui donnent sur des pièces de nuit et vos voisins seront peut être réticent d'entendre un ventilo toute la nuit.
Si vous décidez de poser votre installation sans l'accord positif de l'Assemblée Générale, vous vous exposerez à des poursuites de la part de la copro.
Nous rappelons encore une fois que ni le syndic, ni le conseil syndical, ni la mairie ne sont aptes à vous donner une telle autorisation.
La solution qui nous semble la plus judicieuse est d'envoyer un dossier COMPLET en LRAR avant le prochain envoi des convocations d'AG.
J'espère que nous aurons répondu à vos questions.
chauffage
pour la troisième fois, il n'y a aucune modification de la façade, et les voisins n'entendrons rien la nuit parce que l'appareil est aux normes sonores (21 décibels).un dossier est parti en ARR au syndic pour qu'il y ait un vote en septembre.
par pitié arrêtez de me parler de modification de façade,quand on voit les trous qui sont déjà fait sans accord ni vote, à propos je voudrais avoir connaissance des démarches entreprises pour faire retirer le carrelage gris et reboucher les trous qui eux sont en hauteur, donc visibles.
Lors de l' assemblée je vous demanderez de me laisser présenter mon projet avant le vote.
Je comprend que ce qui se passe sur les balcons des autres n'est pas une porte ouverte à n'importe quoi, s'est pour cela que je suis la procédure afin de respecter les régles de la copro.
Et enfin pour répondre à un menbre du conseil syndical, lors de ma visite nocturne pour lui demander de ne pas faire tournée sa machine à laver la nuit (nuisance sonore)
que si je voulais faire des travaux il falllait que j'achete un pavillon, effectivement les pavillons sont aussi tranquille pour faire tourner les machines à laver et laisser les gens dormir,
Ne doutant pas de votre vonlontée de représenter et de défendre les intérés de tous, je compte sur vous pour répondre à mes demande.
Merci
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