lesjardinsducanal

Ce n'est hélas pas nouveau puisque tous nous en avons parlé lors de réunions mais après 5 mois dans la résidence je cnstate que les parties communes (halls d entrées, escaliers, couloirs avec moquettes, murs,....) se dégradent extrêmement rapidement ! Suis je le seul à le remarquer? il n y a qu'a voir l'état des moquettes (Bat B notamment) où chaque nouvelle semaine apporte son lot de tâches énormes et immondes. je sais bien que ces moquettes claires sont salissantes mais tout de même..J'ai pour ma part cesser le week end de tenter d'effacer ces taches puisque personne en semble concerné (à mon étage tout du moins). Quant aux peitnures des murs (que de parques de pieds, chaussures, vélos,..), les sols du garage et devanture d'ascenceurs sont jonchés de taches grasses (mais que fait on donc comme transport ?), une poiussière terrible au s/sol -2 (j ai appris qu il n y a pas de contrat dentretien prévu via le giep !!) et les mégots jonchent aussi les endroits divers. L'ascenceur est lui en permanence sale .

Soyons donc vigilants ! propriétaires comme locataires.. c'est tout de même plus sympa d'être dans un lieu clean que dans une poubelle géante (j avais oublié aussi le local poubelles deenu dépotoir...), il ya assez de la rue Lamy pour cela....

oyon

Petite précision supplémentaire, les prestations "optionnelles" telles que le nettoyage du parking, le nettoyage des moquettes, le nettoyage et vidage des locaux poubelles ont ou un coût qui sera directement repercuté sur nos charges à tous ...

En révanche, certains services sont gratuit : Ne pas faire de trace de pied sur les mûrs, déposer les encombrants dans la rue au bon moment (http://www.plainecommune.fr/gallery_files/site_1/714/Aubervilliers_guide.pdf), ne pas fumer dans les parties communes, etc...

je confirme les dires de monsieur bulgare pour en avoir été témoin, un COPROPRIETAIRE etait en train de forcer manuellement la grille du parking qui venait d'etre reparé moins de 15 minutes avant, nous l'avons interpelé par le balcon et il nous dit textuellement " comment qu'on rentre ca ne s'ouvre pas" et nous lui avons prouvé que ça marchait tres bien en lui ouvrant la grille avec notre bip personnel du balcon. Même si je n'ai pas voté pour la video surveillance, j'espère qu'elle servira à identifier ce genre de personne qui font n'inporte quoi et leur faire payer personnellement les réparation, j'en ai mare de payer pour des personnes qui ne respecte pas leur propre résidence. Egalement je suis allé voir par curiosité les moquette du bt B le 2eme et 3eme étage mon suffit pour me rendre compte que c'est une catastrophe. Il aurait il plus de civisme dans mon batiment, le C ou les moquettes sont impécables. EST CE QUE LES RESIDENTS DES AUTRES BATIMENT VONT DEVOIR PAYER LES CHARGES D'UN BATIMENT OU TOUT SE DEGRADE A GRANDE VITESSE.

Si le batiment B et dans cet etat, ceci est du à certains occupants de ce batiment.

Plusieurs choses à noter ces derniers jours. Toujours dans le batiment B, on retrouve des traces de sang partout dans l'escalier sur les murs.... ceci dû sans doutes à un doigt qui saigne..Bon je peux comprendre (il y a eu un emménagement samedi 29 septembre) mais tout de même, un chiffon permettait d'effacer ces traces de suite... Je les enlevées dans l'entrée sous les boutons de porte, sur le papier peint clair... Manque de savoir vivre ?

Deuxièmement, cette nuit du 30 septembre au 1er octobre fut le théatre dans le B toujours, de cris violents et de portes fortement claquées vers 2h30 du matin... Il y avait d'ailleurs au matin la porte du local robinets d'eaux grande ouverte et la lumière éclairée....

Je pense que le civisme est laffaire de tous, le comportement de certains ne doit pas empoisonner (et encore moins dégrader !!!) l'environnement et la tranquilité... Malheureusement les personnes concernées ne sont jamais inquiétées ni ne lisent ici les commentaires.. Mais je pense que 'on ne doit pas hésiter à faire des remarques aux personnes "connues" afin de cadrer au plus vite... Je n'ai pas envie de vivre dans une "citée" appelée les jardins du canal d'ici quelques années...

Merci "anonyme".....

c'est engageant en effet....

Suite à de nombreuses personnes qui ne survaillent pas la fermeture des portes,la semaine dernière,des jeunes roumains mineurs ce sont introuduit dans le batiment C accompagnés de 2 majeurs postés aux grilles de l'entrée du parking.

Ils frapaient à toutes les portes, certainement pour savoir si les appartements etaient libres ou occupés.

grace à un voisin présent à ce moment là, ils ont été mis en fuite.

veuillez rester très vigilant en ce qui concerne la sécurité de notre résidence....

je demande à toute personne entrant ou sortant du parking d'attendre la fermeture complète des portes afin d'éviter des voles et dégradations dans la résidence.

Pour revenir à l'affaire des roumains.

Sauf erreur ou mauvaise interprétation de ma part, les roumains sont rentrés par les portes d'accès aux immeubles et pas par le parking.

Dans ce cas, je pense qu'il est plutôt important de dire aux personnes qui entrent et sortent de la résidence de faire attention à ce que les portent soient bien fermées (grilles extérieures et accès batiments).

En ce qui concerne le parking souterain, il est effectivement important de faire attention mais surtout lorsqu'il y a un risque (la nuit ou quand il y a du monde près des portes).

Exemple : lorsque je pars le matin, il n'y a personne devant les grilles, tout le monde est devant l'école. Il est même très fréquent à 8H30 de voir 2 ou 3 véhicules sortir.

Ma conclusion, soyons vigilent mais quand même pas au point de passer ses journées à surveiller les accès et les véhicules qui rentrent et qui sortent. Notre quartier n'est quand même pas si terrible que ça...

Sait on si le syndic a donné des nouvelles pour ces trois choses ? j ai essayé d'appeler en vain bien évidemment...

le garage devient vraiment très crasseux, qu en pensez vous? les escaliers osnt devenus "noirs", et nos boite aux lettres 8 mis après la demande du syndic (!!) n'ont otujours pas nos noms posés ni progrommés. peut on encore espérer?

et j'oubliais.. les travaux prévus par eiffage (poubelles du jardin, portique devant la grille d'entrée..)... Pas tout à la fois...

J'ai remarqué que la gâche de la grille d'accès au bat c (donnant sur la rue G Lamy) est dure. Au point que, si l'on tente d'empêcher la grille de claquer, il est impossible de la verrouiller. Le seul moyen de la fermer normalement c'est de la claquer ! Ce problème ne se pose pas avec la grille donnant sur le canal....

Je ne suis pas très bricoleur mais, peut être faudrait-il un peu d'huile ou ajuster le mécanisme ?

Du coup, bien souvent cette grille n'est pas verrouillée et il suffit de la pousser pour l'ouvrir.

Je constate la même chose chaque matin en partant via cette grille, je dois la claquer pour la verrouiller. A chaque matin elle est "libre" donc quiconque peut entrer. Eiffage devrait revoir cette grille, en la réajustant...

Ils étaient là la semaine passée, peut être si quelqu'un les aperçoit à leur prochaine visite? ou faut il les appeler?

Bjr, j ai constaté aujourdhui que la grille prinicpale d'entrée dans la résidence ne fonctionne plus, la serrure étant cassée (usure, rupture ou bien vandalisme ?). Elle n'accroche plus en fait. Du coup n'importe qui peut entrer, puisqu'il suffit de la pousser. Comment doit procéder pour la faire réparer au plus vite ?

Bonjour en ce qui concerne les grilles (les trois), la demande d'intervention est partie hier.

Pour les balcons, aucune décision n'a été prises pour les protections. Tant qu'elles restent discrètes ...

Batiment D, 1 rue Gaëtan Lamy

La gache électrique de la porte (grille extérieure) a été réparée par MR Priéto le 28/11/2007, c'est très bien.

Par contre il n'est toujours pas possible d'ouvrir la porte pour sortir, car la commante par bouton poussoir ne fonctionne toujours pas (oubli ou manque d'information ?).

Je l'avais signalé à Mr Varini il y a minimum 15 jours.

Tout cela devient extrêmement pénible.

Merci d'avance pour la future action du conseil syndical.

Ni le code pour rentrer, ni la commande par bouton poussoir pour sortir ne fonctionnent. Seul le badge le permet. D'autre part, la fermeture de la grille ne s'enclenche toujours pas, il faut la claquer très fort pour qu'elle ferme!!

Bat D 1 riue Gaëtan Lamy

Le jeudi 6/12/2007, un son strident venant du palier du 1er étage.En cherchant je me suis aperçu que l'alarme incendie s'était déclenchée. Arrivé au rez de chaussée, il y avait plein de poussière et fumée de ponçage. Le détecteur s'était déclenché et est toujours allumé en rouge.J'ai pu arrêter l'alarme sonore mais il faut peut-être qu'il y ait un réenclenchement à faire.

Merci au conseil syndical de faire le nécessaire.

Là je m'aperçois de l'efficacité du BLOG.

Bravo à ou aux initiateurs.