charges (2)
Bonjour,
Je tenais à vous faire part d'une situation à laquelle j'ai pu assister hier matin, mercredi le 26 mars, vers 8h30. A cette heure précise de la journée, je m'apprêtais à sortir du parking. En fait, nous étions plusieurs à nous être mis en queue leu leu, véhicule derrière véhicule, en attendant chacun son tour pour sortir.
Il se trouve que les quatre véhicules me précédant étaient très certainement des véhicules de personnes invitées à juger par leurs plaques d'immatriculation (77 et 75 dont 287 QRR 75). Eh bien, d'après ce que j'ai compris et vu, ces invités ne possédant pas le bip du parking (ou ne sachant pas bien s'en servir) se sont mis à quatre pour forcer à la main l'ouverture de notre portail déjà tant fragilisé auparavant...
Je m'adresse aux résidants. Savez-vous que le budget prévisionnel de l'entretien de ce portail, comme d'ailleurs des 3 portillons de notre résidence, a été littéralement explosé cette année ? Savez-vous qu'une seule intervention de la société de maintenance pour 3 portillons nous a coûté le budget annuel 2007 / 2008 de ce poste de dépenses ?
En tant que résidants, il appartient à chacun d'entre nous de prendre soin de notre résidence et de se préoccuper de sa sauvegarde puisqu'en fin de compte il s'agit de la sauvegarde de nos propres biens immobiliers.
Je me permets également de sensibiliser par ce message des hôtes de la résidence. Pensez à accompagner vos invités et à leur ouvrir le portail plutôt que de les laisser seuls à se débrouiller avec leurs moyens de bord, quelques fois « sauvages ».
Souvenez-vous que finalement c'est toujours vous qui payez ces réparations à la fin à travers les charges trimestrielles.
De : Conseil Syndical
Pour : Propriétaires
Suite aux petits soucis que certains propriétaires ont pu constater sur leur appel de charges trimestriel, je me suis permis de contacter le service Compta du GIEP afin de savoir comment faire pour régulariser le double appel de charges exceptionnel que certains propriétaires ont constaté.
Lui aussi a constaté cette "anomalie", voici les explications du comptable :
Bonjour,
L'appel de charges du 03/05/2007 n'ayant pas été compris par plusieurs copropriétaires, veuillez trouver ci-dessous les détails des écritures qui ont été passées sur ce dernier:
Vous y trouverez :
- L'appel du 2em trimestre 2007
- L'avance de trésorerie permanente (fonds de roulement)
- La déduction de l'appel exceptionnel (convenu lors de l'appel du 12/03/2007)
Sur la plupart des décomptes de charges, l'appel exceptionnel du 12/03/2007 a été repris car certaines personnes n'avaient pas payé ce dernier ou parce que leur règlement n'avait pas pu être imputé (le compte bancaire a été ouvert après l'édition de l'appel).
Cordialement
Le comptable
M.SUBRAMANIAM