Le projet de la tour de 65 000 m² de bureaux du Centre aquatique olympique à Aubervilliers (93) a été remporté par le consortium Générale Continentale Investissements (GCI), investisseur, et Sogelym-Steiner/Euroequipements, promoteurs. Cette tour de 110 mètres de haut, répondra aux normes de haute qualité environnementale, et sera située à proximité de la piscine olympique initialement prévue pour 2012, dans le périmètre de Plaine Commune.
Bonjour,
Certains d'entre vous l'aurons peut-être constaté, après avoir bataillé pendant des mois et plus activement depuis trois semaines : les portes collectives de nos boites aux lettres sont enfin équipées d'une serrure !
Merci aux services techniques départementaux d'avoir fait passer notre dossier en priorité après les longs mois d'attente d'un signe de vie de La Poste d'Aubervilliers (nous attendons toujours d'ailleurs ...).
Nous espérons que le peux de temps passé au GIEP sur ce point leur aura permis de résoudre les soucis d'entretien des parties communes ...
De plus, ce week-end certains d'entre vous nous aurons vu déambuler avec notre escabeau pour changer les ampoules (on est jamais si bien servi que par soi-même), je tiens à signaler que malgré ces changements, il reste encore quelques points sur l'éclairage que nous n'avons pas pu réparer :
• 2 ampoules au RDC Bâtiment A, 1 ampoule au RDC Bâtiment B, 1 ampoule RDC Bâtiment C, 1 ampoule RDC Bâtiment D : les culots de toutes ces ampoules sont casés dans les douilles (il y a deux ampoules pour une seule applique),
• 1 applique toujours cassée au RDC du Bâtiment B,
• 1 néon HS dans le potelet extérieur devant le bâtiment C,
• 4 néons HS au 1er sous-sol,
• 9 néons HS au 2nd sous-sol,
• L'ampoule et la vitre du spot d'entrée du parking sont à changer,
• De nombreux supports de néon se décrochent dans le sous-sol.
Toutes ces demandes sont parties au GIEP, ainsi qu'une relance pour l'entretien des parties communes et une relance pour la réparation du portail voiture.
Cordialement,
Vincent
Bonjour,
EIFFAGE vient de nous confirmer que le projet à l'angle des rues du Landy et du quai Adrien Agnès se constitue de deux copropriétés avec locaux d'activités au RdC. Les bâtiments feront à peu près 15 mètres de haut (sauf erreur de ma part) et ne seront pas plus hauts que le projet initial.
La cours végétale entre les deux parcelles est toujours sur le projet. Même si l'équipe de Maîtrise d'Ouvrage et de Maîtrise d'œuvre est la même que pour « Les Jardins du Canal », les architectures générales des résidences ne seront pas identiques à la notre.
Je profite de ce message pour remercier l'équipe d'EIFFAGE de nous avoir informé des évolutions de ce projet.
Vincent
Le conseil syndical s'est réuni le 05/12/07 afin de faire le point sur l'avancement des problèmes qui restent toujours à règler par Eiffage dans le cadre de la garanie du parfait achèvement. Le conseil syndical a décidé à l'unanimité de mettre en demeure Eiffage Immobilier afin qu'il règle les dossiers en suspend.
Vous trouverez le contenu de cette lettre ci-dessous.
Le 5 décembre 2007
Conseil Syndical
Résidence « Les Jardins du Canal »
4 quai Adrien Agnès
93300 AUBERVILLIERS
LRAR Mise en demeure
Objet : Points à régler dans le cadre de garantie de parfait achèvement
EIFFAGE IMMOBILIER
A l'attention de Mme HAMON
Madame,
Vous trouverez ci-dessous la liste des points que nous vous mettons en demeure de régler dans le cadre de la garantie de parfaitement achèvement de notre résidence « Les Jardins du Canal » à Aubervilliers
• Problème de bruits en terrasse :
Dans notre courrier du 31 mai 2007, nous vous faisions part de la gêne occasionnée par la vibration des gardes corps de sécurité, ou autres équipements, les jours de vent. Malgré l'intervention de votre sous-traitant en semaine 26, ces gardes corps continuent de vibrer lors des jours de vent et génèrent un bruit semblable à un réacteur d'avion.
Nous vous demandons donc de remédier d'une façon définitive à cette malfaçon de toute urgence ; sans nouvelle de votre part sous quinzaine, nous serions contraints de faire réaliser par un bureau d'étude acoustique une série de mesures afin de prouver que le niveau sonore atteint est supérieur au niveau admis par la N.R.A. (Nouvel Réglementation Acoustique)
• Peinture anti-poussière et béton des parkings en sous-sols :
Décollement des peintures de sol par plaques et effritement du béton sur certaines zones
• Qualité des bétons dans les paliers et sas en sous sols :
La finition du béton est granuleuse et de ce fait est très difficile à nettoyer
• Les grilles et les portails d'entrée de la résidence :
Les gâches électriques et les potelets sont très régulièrement en panne malgré les nombreuses interventions. Le matériel semble inadapté à un bâtiment d'habitation : manque de résistance vu le nombre de passages, bruit insoutenable. De plus certains éléments de grille sont déjà en train de se dévisser
• Défaillance de la VMC dans le Bâtiment B :
Le système de commande de la VMC se met en alarme régulièrement
• Bruits des ascenseurs :
De nombreux résidents se plaignent du bruit des ascenseurs qui résonnent dans leurs appartements
• Problème du manque de remblais de terre devant masquer l'étanchéité du mur du bâtiment A :
Le niveau de terre est insuffisant et laisse apparaître le matériel d'étanchéité vertical le long du mur de façade
• Problème d'infiltration dans les caves :
Inondation des caves (associées aux appartements D401 et D402) et des parties communes (couloir de cave du bâtiment D) lors de l'arrosage ou de grandes pluies
• Problème d'infiltration dans le parking :
Les jours de pluie, l'eau s'infiltre à travers le mur extérieur et inonde les places 177 et 178. L'eau ne s'évacue pas par les canules
• Capteur de mouvement dans le bâtiment A :
Les capteurs de mouvements sur les paliers du bâtiment A sont situés au dessus des appliques lumineuses et empêchent la lumière de s'éteindre
• Bornes d'arrosage :
Les bouches d'arrosage du jardin devraient affleurer la pelouse et se retrouvent plusieurs dizaines de centimètres au dessus du sol. La hauteur trop importante les fragilise et elles doivent être abaissées
Nous vous rappelons que sans nouvelle de votre part sous quinzaine, nous serions dans l'obligation de faire appel à des professionnels pour constater ces différents points et poursuivre nos actions afin d'obtenir une réparation.
Veuillez agréer, Madame, l'expression de nos salutations distinguées.
Le Conseil Syndical.
Copie : LRAR - GIEP – Mme Virginie BERDELLOU
Nous vous rappelons que les encombrants sont collectés 2 fois par mois : le 2ème et le 4ème mardi. Vous pouvez les déposer sur le trottoir à proximité immédiate de la borne à verre qui se situe sur le quai Adrien Agnès avant 6 h, le matin du jour de ramassage ou la veille.
Les objets non ramassés : déchets ménagers ordinaires, gravats, pièces automobiles, pneus, produits toxiques, pots de peinture, huiles, réfrigérateurs, machines à laver, petit électroménager etc. Vous devez les rapporter à la déchetterie.
ATTENTION ! Certaines déchetteries ne prennent pas tous les déchets. Nous vous conseillons de les appeler avant afin de vous assurer que vos déchets seront acceptés.
Voici la liste des déchetteries gratuites :
Pierrefitte
102/104 rue d'Amiens
Tél. : 08.00.07.49.04
Ouverte : Lundi, mercredi et vendredi de 12h à 18h45. Mardi, jeudi, samedi et dimanche de 9h à 18h45
Fermée : 1er janvier, 1er mai, 14 juillet, 15 août et 25 décembre
Romainville
62 rue Anatole France
Tél. : 01.48.45.16.02
Ouverte tous les jours de 6 h à 20 h et le dimanche de 6 h à 17 h.
Les déchets non autorisés : les huiles alimentaires. Nous vous conseillons d'appeler avant afin de vous assurer que vos déchets seront acceptés
Saint-Denis
28 bd de la Libération
Tél. : 01.48.09.31.50
Ouverte tous les jours de 6 h à 18 h et le dimanche de 7 h à 10 h 30.
Les déchets non autorisés : pots de peinture, les huiles de vidange et alimentaires. Nous vous conseillons d'appeler avant afin de vous assurer que vos déchets seront acceptés.
Pour se débarrasser des déchets toxiques...
On entend par les "déchets toxiques" : aérosols, piles, batteries, peinture, solvants, radiographies, produits d'entretiens.
Vous pouvez les déposer dans le camion "Service planète" qui est présent aux jours et horaires suivants :
Marché du Centre : 4e mardi du mois de 9 h à 12 h 30, en décembre, le 26.
Marché des Quatre-Chemins : 4e mardi du mois de 13 h 30 à 17 h, en décembre, le 26.
Marché du Montfort : 2e vendredi du mois de 9 h à 12 h 30, en décembre, le 8.
Sachez que pour toutes vos questions, la mairie a mis en place un numéro vert (appel gratuit depuis un poste fixe) : 0800 07 49 04
La société Eiffage Immobilier nous a informés au sujet du terrain mitoyen (rue du Landy) de notre résidence dont elle est propriétaire. Eiffage Immobilier a engazonné cette parcelle le 31 octobre 2007.
Suite à la demande d'un copropriétaire, veuillez trouver l'annonce ci-dessous :
Nous recherchons une assistante maternelle à partir du mois de Mai 2008.
Si vous étes vous-même assistante maternelle ou connaissez quelqu'un suceptible de répondre à notre demande, n'hésitez pas à nous contacter par mail (edi973@orange.fr) ou par téléphone (0675121700).
Cordialement,
Mr et Mme FLEURANVIL
Veuillez trouver ci-joint la copie du mail envoyé ce jour au cabinet GIEP
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Bonjour,
La porte basculante (pleine) du parking est bloquée en position ouverte depuis cette après midi (lundi 29 octobre). Nous n'avons pas réussi à la remettre en route.
Merci de faire intervenir la société FERMATIC (contrat de maintenance) pour la réparer.
Merci beaucoup,
Bonne soirée
Vincent
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